Xavier Agence Bon-Appart Val de Briey vous présente,

? À VENDRE – BIEN PROFESSIONNEL D’EXCEPTION À TUCQUEGNIEUX

???? Une adresse stratégique. Un bien récent. Un véritable outil de développement pour votre activité.

Situé au à Tucquegnieux (54640), au cœur de la zone d’activité, ce local professionnel construit en 2019 offre une combinaison rare de modernité, de confort et de fonctionnalité.

Pensé pour répondre aux exigences des professionnels, ce bien bénéficie d'une conception récente et d'une excellente isolation, complétées par une pompe à chaleur et la climatisation, pour un confort optimal en toute saison.

Son environnement extérieur constitue un véritable atout avec un grand terrain et 6 places de parking, offrant un accueil pratique et qualitatif pour vos collaborateurs, clients et partenaires.

???? Un emplacement privilégié pour installer votre entreprise, développer votre activité ou réaliser un investissement professionnel pérenne.

Ce bien s'adresse aux professionnels à la recherche d'un local récent, performant et durable, dans un secteur d'activité idéalement situé.

? Un bien rare sur le marché. Une opportunité à découvrir sans tarder.

???? 54640 Tucquegnieux

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DPE C - Chauffage Pompe a chaleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1725 € (année de référence des prix : 2025 (abonnement compris)) Honoraires charge vendeur Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr