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Longwy (54400)

5 pièces - 120 m²

Maison de ville très agréable à Longwy-Haut proche des frontières

354 000 €
Ref : 5721
Découvrir le bien

A visiter sans plus attendre !

Très jolie maison de ville, située à peine, à 10 minutes du Luxembourg et toute proche du centre-ville de Longwy-Haut, pour être à proximité de toutes les commodités offertes par la ville, écoles, commerces, pharmacie, centre médical, équipements sportifs, transports et autres, en étant dans un endroit agréable et entouré de son beau et grand jardin arboré et clôturé en grande partie.

Cette belle maison mitoyenne d’un seul côté avec une maison très bien entretenue, vous accueillera et vous laissera, lui donner le libre choix de votre personnalité et sera votre nouveau refuge.

Cette maison lumineuse est accompagnée de deux garages et d’une remise, qui accentuent son confort et son cachet.

L’entrée du rez-de-chaussée, se fait par un hall d’accueil sympathique et lumineux, qui vous conduira dans un premier dégagement, pour vous donner accès à une cuisine équipée et meublée, ou à un agréable salon communiquant avec la salle à manger tout aussi conviviale.

Sans oublier que de la cuisine, vous accéderez à une terrasse extérieure de 28 m² pour profiter des beaux jours et des bons moments, en profitant également de l’accès et de la vue sur le grand jardin.

Vous quitterez ce rez-de-chaussée où se trouve un WC et l’accès au sous-sol, pour accéder au 1er étage par un bel escalier pour retrouver un nouveau dégagement, donnant sur une belle chambre parentale, sur un beau dressing et sur la deuxième chambre.

Sur ce 1er étage vous profiterez également d’une jolie salle de bains meublée, avec sa douche à l’italienne et WC.

C’est en rejoignant le 2ème étage par un escalier, que vous découvrirez une charmante chambre mansardée avec son beau plancher et ses poutres apparentes, et vous baignerez dans une ambiance chaleureuse.

Il ne faudra pas terminer la visite de cette maison bien entretenue, sans descendre au sous-sol qui a aussi son accès au jardin et où vous trouverez une buanderie, une 2ème douche, une réserve, un atelier, une chaufferie avec chaudière au Gaz.

Pour ceux qui ne souhaitent pas profiter de toute la partie jardin qui est aussi constructible, il sera toujours possible d’y faire construire ou bien même, de revendre cette partie de terrain si l’on souhaite la rentabiliser.

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible pour pouvoir vous organiser une visite et vous donner le maximum d’explications.

Le prix de vente est de 354.000€ Frais d'agence à la charge du vendeur

N’hésitez surtout pas à me contacter.

Daniel DUBOIS

Sommaire et divers détails :

Pièces : 5

Surface totale du terrain : 588 m²

Garage : 2

Jardin : oui

Terrasse : oui

Stationnement : oui

Type de chauffage : central individuel Gaz

Exposition : sud-ouest

Taxe foncière : 1800€/an

Prestations : Fenêtres PVC isolées et volets électrique

DPE : énergie E climat E avec dossier sur demande

Autres infos et visites : sur simple demande


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 54400
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 588 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1955
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 354 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 03 82 22 22 22
Adresse
75 rue de Franchepré 54240 Joeuf

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