Exclusivité

Longwy (54400)

220 m²

Immeuble de 3 appartements

338 000 €

Ref : 6052-1

Découvrir le bien

Immeuble de 3 Appartements près de Longwy à Allondrelle-la-Malmaison 54260

Spécial Investisseur et en exclusivité !

Situé proche de Longwy et des frontières du Luxembourg et de la Belgique.

cet immeuble de 3 beaux appartements sera un bel investissement locatif pour ceux qui apprécieront

le rythme de la vie à la campagne allié à un confort urbain avec toutes les commodités à 15 minutes.

Vous serez séduits dès l'arrivée dans le village par cet immeuble de 3 appartements tous loués et en bon état.

Le premier appartement de 60 m² avec sa terrasse de 60 m² se trouve au rez-de-chaussée.

Le 2ème et le 3ème appartements de 100 m² sont au 1er étage, en ayant leurs chambres en duplex au 2ème étage.

Les dimensions des pièces sont généreuses et bien réparties, en offrant un cadre de vie agréable aux locataires,

qui seront à quelques minutes de leurs travails ou de leurs activités dans ce secteur très recherché de la région

par les frontaliers.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toutes autres informations pour cette opportunité

immobilière en monopropriété composée de :

- 1 Appartement de 60 m² avec sa terrasse de 60 m² au rez-de-chaussée avec : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un grand salon-séjour, une chambre, une salle de douche et wc séparé.

- 1 appartement de 100 m² au 1er étage côté rue avec : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un grand salon-séjour et en duplex au 2ème étage 2 grandes chambres et une salle de douche avec wc séparé

- 1 appartement de 100 m² au 1er étage côté jardin avec : une entrée, une grande cuisine ouverte sur un grand salon-séjour et en duplex au 2ème étage 2 grandes chambres et une salle de douche avec wc séparé

Chaufferie commune au fioul avec ses sous-compteurs

1 Local poubelle, un sas d'entrée, une entrée commune

2 places de parking par appartement

Année des rénovations 2002

Informations énergétiques : classe énergie E 212 Kwh /m²/an et climat E 65kg/CO²/an

Taxe foncière : 1500 €/an

Parcelles cadastrées B893 & B896

Rapport annuel financier sur demande

Prix de vente : 338.000 € frais d'agence inclus et à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible.

Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART

Tél : 0626153054 ou daniel.d@bon-appart.fr

E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54400

Surface habitable (m²) 220 m²

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Nombre de parking 6

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 82 22 22 22

E-mail bon-appart@wanadoo.fr

Adresse

75 rue de Franchepré 54240 Joeuf

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