Accord

Jœuf (54240)

394 m²

Immeuble de rapport avec convention Anah

299 000 €

Ref : 6047

Découvrir le bien

Julien de l'agence Bon'Appart vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé, composé de 6 appartements.

Actuellement, 4 appartements ont été entièrement rénovés, équipés et sont loués. Les 2 appartements restants nécessitent encore des travaux de rénovation, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation.

À ce jour, le bien génère un revenu locatif de 2 000 € hors charges par mois. Une fois les deux derniers logements rénovés et loués, le potentiel locatif s'élèvera à 3 100 € par mois, soit 37 200 € de revenus annuels, assurant une rentabilité attractive et pérenne.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée :

1 appartement F5 (à rénover)
1 appartement F3 (à rénover)

1er étage :

2 appartements F2 entièrement rénovés et loués

2ème étage :

1 appartement F3 entièrement rénové et loué

3ème étage :

1 appartement F3 entièrement rénové et loué

Les 4 appartements rénovés ont bénéficié d'une rénovation complète il y a 3 ans et ne nécessitent aucun travaux :

Électricité
Plomberie
Sanitaires
Cuisines équipées
Dressings dans chaque chambre
Revêtements et finitions

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois des revenus immédiats et un potentiel d'optimisation.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54240

Surface loi Carrez (m²) 350 m²

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Année de construction 1950

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 279 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,17 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 82 22 22 22

E-mail bon-appart@wanadoo.fr

Adresse

75 rue de Franchepré 54240 Joeuf

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