Joudreville (54490)

4 pièces - 98 m²

COQUETTE MAISON MITOYENNE AU CALME 90M2

159 000 €

Ref : 5987

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EXCLUSIVITE. Virginie de l'agence Bon'appart vous présente cette coquette maison mitoyenne de type F4 sur trois niveaux, à 30 km de la frontière Luxembourgeoise. Idéal pour un jeune couple avec ou sans enfants, ou primo- acquéreurs, ce bien d' une superficie de 90 m² habitables, édifié en 1950 sur un terrain clos et arboré d'une surface de 325 m² est situé au coeur d' un environnement calme à Joudreville. Cette maison trés fonctionnelle est un veritable nid douillet. Entièrement rénovée avec goùt, de la cave au plafond (toiture récente, façade entièrement rénovée, double vitrages, électricité aux normes et isolation complète par l' intérieur). Cette maison est composée d' un salon- séjour de 12.38 m2, d' une belle cuisine américaine équipée de 14.67 m2. A l' étage supérieur se trouvent deux belles chambres de respectivement 13.22 m2 et 12.54 m2 qui est mansardée. Une salle de bains spacieuse dotée d' un double- vasques et d' une grande douche à l' Italienne complète ce bien. Au sous- sol, vous trouverez une buanderie et une pièce attenante pour votre stockage, ainsi qu' une grande cave dotée d' une extension pouvant être aménagée selon vos envies. Une grande terrasse carrelée agrémentée d' un barbecue en pierre donne accès sur un joli jardin clos qui propose une serre et des arbres fruitiers. Aucun vis- à- vis! Sérénité et tranquillité en perspective pour cette charmante maison! La maison a été isolée récemment, DPE D/ GES D. La façade a aussi bénéficié d' une belle rénovation intégrale. A visiter sans tarder !!! Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur. Ce bien vous intéresse, contactez moi: Virginie GAYET 06 37 98 09 20 virginie.g@bon-appart.fr Agent commercial EI Siret: 938 883 907. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54490

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 325 m²

Surface loi Carrez (m²) 80 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1950

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 03 82 22 22 22

E-mail bon-appart@wanadoo.fr

Adresse

75 rue de Franchepré 54240 Joeuf

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