Val de Briey (54150)

6 pièces - 106 m²

Maison Familiale 4 chambres 106 m2

287 000 €

Ref : 6392

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VOTRE AGENCE BON'APPART VAL DE BRIEY VOUS PRESENTE CE PAVILLON INDIVIDUEL DE 106 m² IDEALEMENT SITUE À BRIEY (54150)

- Le cadre idéal pour accueillir votre famille !

Idéalement située sur la commune de Briey, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des services du quotidien, découvrez cette maison individuelle de 106 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et traversant, composé d’une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC, viennent compléter l’espace nuit.

- Les atouts qui font la différence :

Maison individuelle de 106 m²
4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing
Pièce de vie lumineuse et traversante
Cuisine ouverte sur salon-séjour
Salle de bains avec douche et baignoire
2 WC, un à chaque niveau
Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours
Garage avec porte motorisée
Proximité immédiate des commerces et commodités

- À noter : la sous-couche de façade a déjà été réalisée. Les travaux de finition de la façade restent à prévoir, vous laissant la possibilité de finaliser l’extérieur selon vos envies.

- Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de fonctionnalité et d’un emplacement pratique au quotidien !

- Vous souhaitez découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Xavier Denize

Agence Bon4appart de Briey

RSAC 903475630

0767056492 / 0382222222

xavier.d@bon-appart.fr

Information Complementaire:

Construction de 2018

Garantie décennale jusqu'en 2028

Chauffage au sol

Chaudière au gaz à production d'eau chaude

Volets électriques.

DPE C

Taxe foncière : 1295 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2026 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54150

surface terrain 509 m²

Surface loi Carrez (m²) 106 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 2018

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 287 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 82 22 22 22

E-mail bon-appart@wanadoo.fr

Adresse

75 rue de Franchepré 54240 Joeuf

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