Exclusivité

Crusnes (54680)

5 pièces - 91 m²

Maison T5 avec garage et jardin

265 000 €

Ref : 6386

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Mike & Sylvie de l’agence BON’APPART vous proposent à la vente, sur la commune de Crusnes, cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant une superficie habitable d’environ 91 m², édifiée sur un terrain de 386 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda faisant office d’entrée, une cuisine, un salon, un WC indépendant ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une chambre passante, ainsi que d’un WC avec lave-mains.

Les combles accueillent une chambre aménagée ainsi qu’une partie restant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

Côté annexes, le bien bénéficie : d’une cave d’environ 25 m² , d’un garage d’environ 23 m² , d’un cabanon extérieur d’environ 20 m².

Travaux et améliorations réalisés :
La façade a bénéficié d’une isolation thermique par l’extérieur en 2022. La porte de garage ainsi que la porte de service ont également été remplacées en novembre 2022.

Travaux à prévoir :
Un rafraîchissement de la salle de bains et des WC est à envisager, ainsi qu’une mise aux normes de l’installation électrique.

Une maison offrant de beaux volumes, des dépendances appréciables et un potentiel d’aménagement supplémentaire, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement.

À découvrir sans tarder avec Mike & Sylvie – Agence BON’APPART.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Mike TITTOTO agent commercial en immobilier/EI inscrit au RSAC du Val-de-Briey sous le n° 514469063 et Sylvie SCHUMMER agent commercial en immobilier/EI inscrite au RSAC du Val-de-Briey sous le n° 879463735 .

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 54680

surface terrain 386 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Balcon NON

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 25

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 03 82 22 22 22

E-mail bon-appart@wanadoo.fr

Adresse

75 rue de Franchepré 54240 Joeuf

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