Exclusivité

Sainte-Marie-aux-Chênes (57255)

5 pièces - 155 m²

BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIEDS 155 M2 IDEALEMENT SITUEE

520 000 €

Ref : 5955

Découvrir le bien

Xavier de l'agence Bon'appart vous propose ce pavillon individuel de plain-pied idéalement situé sur la commune de Sainte Marie aux Chênes.

Xavier vous présente en exclusivité, cette magnifique maison de 155 m² habitables, finit en 2015 sur un terrain clos et arboré d'une surface de 916 m².

Pour votre confort, vous n'aurez qu'à pousser la porte afin de découvrir un vaste séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, pour un total de 55 m² de pièce à vivre. Le tout donnant accès à une terrasse couverte et au jardin agrémenté d'une multitude de figuiers et un Olivier...

De retour dans la maison, vous y décrouvrirez 3 grandes chambres, 16, 17 et 12 m2, une salle de bains avec douche, une salle d'eau et une buanderie.

Un grand double garage entièrement carrelé de 43 m² complète ce bien.

Un deuxieme garage entiérément isolé de 20 m2 complete également ce bien.

La maison est très bien isolée et le chauffage est assuré par un plancher chauffant. Autant d'atouts et de prestations qui font de cette maison un bien d'exception, à visiter sans tarder !!!

Pompe a chaleur et ballon thermodynamique récent.

VMC double flux.

Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

Surface : 155 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Consommation énergie primaire : 72 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 31 Kwh/m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien rare vous intéresse, contactez moi:

Xavier DENIZE

07 67 05 64 92

xavier.d@bon-appart.fr

Siret: 903475630 / EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 57255

Surface habitable (m²) 155 m²

surface terrain 916 m²

Surface loi Carrez (m²) 155 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Année de construction 2015

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 520 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 03 82 22 22 22

E-mail bon-appart@wanadoo.fr

Adresse

75 rue de Franchepré 54240 Joeuf

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